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　　根據(jù)《商品房銷售管理辦法》（建設(shè)部88號令）和《關(guān)于本市商品房銷售人員實行統(tǒng)一崗位培訓(xùn)考核和發(fā)證的通知》（滬房地資人【2005】31號）精神，商品房銷售人員必須參加商品房銷售人員相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)，考試合格，方可從事商品房銷售業(yè)務(wù)。

　　受上海市房屋管理局委托，上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)全市商品房銷售人員專業(yè)培訓(xùn)和考試組織管理工作。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、培訓(xùn)考試對象

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、代理銷售企業(yè)的商品房銷售人員

　　二、培訓(xùn)考試科目

　　1、商品房銷售相關(guān)政策法規(guī)（線上培訓(xùn)、線上考試）

　　2、網(wǎng)上備案登記操作

　　三、培訓(xùn)考試報名

　　本次培訓(xùn)考試實行“網(wǎng)上報名、現(xiàn)場確認(rèn)、分批培訓(xùn)、統(tǒng)一考試”的方式進(jìn)行

　　1、網(wǎng)上報名時間：2023年5月23日9:00至5月26日16:00

　　2、現(xiàn)場確認(rèn)時間:2023年5月30日9:00至5月31日16:00

　　3、報名網(wǎng)址：上海建交人才網(wǎng)（jjrc.zjw.sh.gov.cn）

　　4、報名步驟：

　?。?）點擊網(wǎng)站首頁“考試認(rèn)證”欄目—“2023年商品房銷售人員專業(yè)培訓(xùn)考試”項目右側(cè)的“網(wǎng)上報名”。

　?。?）考生首次登錄系統(tǒng)需注冊賬號，請按照系統(tǒng)要求注冊個人賬戶并牢記密碼。

　　（3）考生登錄后，應(yīng)仔細(xì)閱讀網(wǎng)上報名協(xié)議和承諾書，確認(rèn)后填寫考生基本信息并上傳照片，網(wǎng)上申報操作流程及相關(guān)要求，見《網(wǎng)上報名指南》。考生報名過程中如遇技術(shù)問題，可致電63586517咨詢。

　?。?）考生應(yīng)上傳符合報考要求的電子照片，具體要求如下：

　　正面免冠彩色半身電子證件照，照片清晰、無污點、無損壞；

　　照片背景顏色應(yīng)為白色，背景應(yīng)與臉部、頭發(fā)和上衣顏色有明顯區(qū)別；

　　照片格式為jpg，圖片大?。?00-200KB，高度等于480像素，寬度等于330像素；

　　照片可請照相館、數(shù)碼店等協(xié)助拍攝并調(diào)整至相應(yīng)大小，不得進(jìn)行任何修飾。

　?。?）保存報名信息，確認(rèn)無誤后提交，由培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，審核結(jié)果學(xué)員可登陸報名系統(tǒng)查詢。

　?。?）學(xué)員應(yīng)按要求準(zhǔn)確填寫個人網(wǎng)上報名信息并提供真實材料。因信息填寫錯誤、虛假信息而造成的后果由學(xué)員本人承擔(dān)。

　　網(wǎng)上報名中如遇有問題，請與培訓(xùn)點聯(lián)系。

　　四、現(xiàn)場確認(rèn)

　　學(xué)員需完成現(xiàn)場確認(rèn)和繳費后方可視為報名成功。

　　1、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)（確認(rèn)點）：

　　（1）上海建設(shè)管理職業(yè)技術(shù)學(xué)院（上海市房地產(chǎn)學(xué)校）

　　確認(rèn)時間：2023年5月30日-31日16:00（9:00－11:30,13:00－15:30）

　　地點：武寧路200弄永定新村121號教學(xué)樓四樓

　　聯(lián)系電話：52905089、52901191、52901577

　　（2）上海房地產(chǎn)專修學(xué)院

　　確認(rèn)時間：2023年5月30日-31日16:00（9:00－11:30,13:00－15:30）

　　地點：徐匯區(qū)番禺路801弄28號一樓報名處

　　聯(lián)系電話：54489319、64753273、64704763

　　2、現(xiàn)場確認(rèn)須知：

　　現(xiàn)場確認(rèn)時需攜帶以下材料：考生身份證原件、經(jīng)單位審核蓋章的考試報名表（報名表反面粘貼考生身份證復(fù)印件）、2寸近期免冠彩色正面證件照（制作證書用）。（如需代辦，請帶好授權(quán)書和代辦人身份證。）

　　五、培訓(xùn)安排

　　1、培訓(xùn)時間

　　2023年6月起，具體時間安排由培訓(xùn)機(jī)構(gòu)另行通知。

　　2、培訓(xùn)考試費用標(biāo)準(zhǔn)

　?。?）560元/人（報名費10元；教材、資料費50元；法規(guī)培訓(xùn)費320元；上網(wǎng)操作培訓(xùn)費80元；法規(guī)考試考務(wù)費80元、上網(wǎng)操作考試費20元）。

　　（2）證書工本費：10元/人，考試合格者領(lǐng)證時收取。

　　六、準(zhǔn)考證打印和考試安排

　　1、考試方式：商品房銷售相關(guān)政策法規(guī)所有培訓(xùn)結(jié)束后統(tǒng)一安排考試；網(wǎng)上備案登記考試在培訓(xùn)當(dāng)天完成。

　　2、考試時間：具體時間地點以準(zhǔn)考證為準(zhǔn)。

　　3、準(zhǔn)考證打?。簻?zhǔn)考證打印下載時間另行通知，考生可在報名系統(tǒng)中查詢。

　　七、考試成績查詢和證書領(lǐng)取

　　1、成績查詢：成績查詢時間在考試結(jié)束后另行通知，考生可在報名系統(tǒng)中查詢。如有需要可自行下載打印成績單。

　　2、證書領(lǐng)?。嚎忌鷳{成績單和身份證至領(lǐng)證點領(lǐng)取《上海商品房銷售人員崗位培訓(xùn)合格證》。具體時間和地點將在成績公布后另行通知。