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1). 下列關(guān)于無形資產(chǎn)收益期限(有效期限)，表述正確的有( )。
A.可按法定有效期限與受益年限中較長(zhǎng)的年限確定
B.可按預(yù)計(jì)受益年限確定
C.應(yīng)為無形資產(chǎn)獲得收益的期限
D.隨科學(xué)技術(shù)進(jìn)步速度加快而縮短
E.往往長(zhǎng)于法定保護(hù)期限

正確答案：BD
2). 用收益法鑒證整體資產(chǎn)價(jià)格時(shí)，鑒證人員在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，向企業(yè)(資產(chǎn)占有方)提出鑒證資料清單，以取得相關(guān)資料之前，應(yīng)首先從事的步驟為( )。
A.通過多種方式調(diào)研、了解整體資產(chǎn)中各類資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)狀況
B.結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況分析數(shù)據(jù)，討論修正鑒證方法與參數(shù)
C.收集企業(yè)填報(bào)的未來發(fā)展規(guī)劃及企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況等文字資料，并進(jìn)一步向企業(yè)高管了解企業(yè)未來發(fā)展經(jīng)營(yíng)狀況
D.了解價(jià)格鑒證對(duì)象基本情況，初步確定價(jià)格鑒證的基本用途、方法、參數(shù)

正確答案：D
3). 房地產(chǎn)價(jià)格的特征主要包括( )。
A.房地產(chǎn)價(jià)格同時(shí)有買賣價(jià)格和租賃價(jià)格
B.包含的內(nèi)容很簡(jiǎn)單
C.房地產(chǎn)價(jià)格與區(qū)位關(guān)系密切
D.房地產(chǎn)價(jià)格容易受交易者的個(gè)別情況影響
E.房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)質(zhì)上是房地產(chǎn)區(qū)位價(jià)格

正確答案：ACD

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