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2024年設(shè)備監(jiān)理師基礎(chǔ)及相關(guān)知識點：（工程建設(shè)其他費用）知識解析(黔東南)

　　1.土地使用費

　　(1)土地征用及遷移補(bǔ)償費。土地征用及遷移補(bǔ)償費是指項目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)。

　　征用土地應(yīng)按照其原用途給予補(bǔ)償。按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費用包括：

　　1)征用耕地的土地補(bǔ)償費。為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

　　2)征用耕地的安置補(bǔ)助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

　　3)被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償。

　　4)征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

　　(2)土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓金是指項目通過土地使用權(quán)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)，依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定支付的土地使用權(quán)出讓金。

　　2.與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用

　　(1)業(yè)主管理費。包括：

　　1)開辦費；

　　2)經(jīng)費，不包括應(yīng)計人設(shè)備、材料預(yù)算價格的業(yè)主采購及保管設(shè)備材料所需的費用。

　　(2)勘察設(shè)計費，包括在單獨進(jìn)行設(shè)備設(shè)計招標(biāo)的情況下支付的費用；對于設(shè)計與制造一攬子招標(biāo)的設(shè)備，設(shè)計費已經(jīng)包含在設(shè)備制造合同價格之內(nèi)，列入了設(shè)備購置費，故不在此列。

　　(3)研究試驗費。研究試驗費是指為設(shè)備工程提供和驗證設(shè)計參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要試驗所需費用以及設(shè)計規(guī)定在制造與施工中必須進(jìn)行試驗、驗證所需費用，其中包括自行或委托其他部門研究試驗所需人工費、材料費、試驗設(shè)備及義器使用費等。

　　(4)臨時設(shè)施費。

　　(5)工程監(jiān)理費。

　　(6)工程保險費。

　　(7)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費用。引進(jìn)技術(shù)進(jìn)口設(shè)備其他費用，包括出國人員費用、國外工程技術(shù)人員來華費用、技術(shù)引進(jìn)費、分期或延期付款利息、擔(dān)保費以及進(jìn)口設(shè)備檢驗鑒定費。

　　例：在設(shè)備工程項目中，按規(guī)定支付給商品檢驗部門的進(jìn)口設(shè)備檢驗鑒定費用應(yīng)計入(  )。

　　A.引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費

　　B.建設(shè)單位管理費

　　C.設(shè)備安裝工程費

　　D.進(jìn)口設(shè)備購置費

　　答案：A

　　3.與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用

　　(1)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗收前，按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個車間負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。費用內(nèi)容包括：試運(yùn)轉(zhuǎn)所需的原料、燃料、油料和動力的費用，機(jī)械使用費用，低值易耗品及其他物品的購置費用和安裝單位參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資等。試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)產(chǎn)品銷售和其他收入，不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費開支的單臺設(shè)備調(diào)試費及無負(fù)荷聯(lián)動試運(yùn)轉(zhuǎn)費試車費用。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費一般根據(jù)不同性質(zhì)的項目，按需要試運(yùn)轉(zhuǎn)車間的工藝設(shè)備購置費的百分比(即試運(yùn)轉(zhuǎn)費率)計算，也可按試運(yùn)轉(zhuǎn)費的總金額包干使用。

　　(2)生產(chǎn)準(zhǔn)備費。生產(chǎn)準(zhǔn)備費是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生費用。費用內(nèi)容包括：

　　1)生產(chǎn)職工培訓(xùn)費。自行培訓(xùn)、委托其他單位培訓(xùn)人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費、差旅交通費、學(xué)習(xí)資料費、學(xué)費、勞動保護(hù)費；

　　2)生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性1；旨等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費、差旅交通費、勞動保護(hù)費等。

　　(3)辦公和生活用家具購置費。辦公和生活家具購置費是指為保證新建、改建、擴(kuò)建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費用。改擴(kuò)建項目所需的辦公和生活用具購置費，應(yīng)低于新建項目。